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お金の危険回避
【ゆっくり解説】フラット35はヤバい?メリットデメリットと知らないとハマるリスクとは?
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2022/3/10
2022/3/10 20:00
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とにかく、複雑でとてもまとめるのが大変でした(笑)
【目次】
#0:00オープニング
#1:08フラット35とは?
#1:43なぜJHFがかかわる?
#4:35『35』の意味
#4:52フラット35はざっくりいうと、どんな商品?
#5:16商品内容は金融機関ごとに微妙に違う
#6:20住宅ローンの基礎知識
#6:23利率の違いでシミュレーション
#7:36返済方法の違いでシミュレーション
#8:25フラット35のメリット
#8:27①支払額のリスク管理がしやすい
#8:48②繰り上げ手数料がかからない
#9:51③借りる際の審査が通りやすい
#12:08④団体信用生命保険の加入が任意
#12:42⑤保証人や保証料が不要
#13:59フラット35の仕組み
#16:14フラット34のデメリット
#16:20①商品が複雑すぎ
#18:39②金利が高くなりやすい
#20:13③買う家が限られてくる
#20:56④借りるためにお金がかかる
#22:42フラット35の注意したいリスク
#23:01投資用物件には使えない
#23:41車のローンは上乗せできない
#25:15転勤のリスク
#26:14まとめ
#26:41エンディング
引用
・フラット35
https://www.flat35.com/index.html
・リ・バース60
https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/yushihoken_revmo/index.html
・三菱UFJ銀行
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/index.html?link_id=kojin_syouhin_jutaku
【登場人物紹介】
魔理沙:主に解説担当。真面目、心配性、たまに子供っぽい。
霊夢:主にチャチャ入れ担当。マイペース、お気楽、たまに鋭い毒舌。
マネ:動画の雑務全般を担当。動画にはたまに登場予定。
【関連コンテンツ】
・ゆっくり危険回避の仕事場(ウェブサイト)
https://yukkuri-kk.com
・サブチャンネル「マネの休憩」
https://www.youtube.com/channel/UCMFj_SbzSeI9f_QmeNioLBw
・ゲームチャンネル「マネのゆっくりゲームチャレンジ」
https://www.youtube.com/channel/UCRQQInT2Lw8DX0KCcWM7PLw
・Twitterアカウント
https://twitter.com/maneyukkuri
・ニコニコ動画でも配信してます。
http://www.nicovideo.jp/user/122234995
・ごっちゃんねる
→リアルマネが頑張ってるチャンネルです。
https://www.youtube.com/channel/UCsaJLXDUTcbNSFKfQSQxPsw
・ごっちゃんのごった煮
→リアルマネの生態を発信するチャンネルです。
https://www.youtube.com/channel/UCLuvfWleUzM2Rp_ndiUuiZA
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